제주 장기 민간임대주택 북촌 PH159 제주도 아파트 분양

제주 장기민간임대주택 PH159 제주도 아파트 분양

최근 몇 년간 제주도는 레저스포츠 인구의 유입과 함께 주거 트렌드의 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 골프, 서핑 등 다양한 액티비티를 즐기려는 사람들이 한 달 살기에서 나아가 장기 휴양형 세컨하우스를 고려하면서, 자연스럽게 장기민간임대주택에 대한 수요도 급증하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 PH159는 제주 지역 내 장기민간임대주택의 대표 주자로 주목받고 있습니다. PH159는 제주 함덕해변 인근, 제주크라운 CC 골프연습장 부지에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 지하 1층, 지상 4층, 총 9개 동으로 구성된 159세대 규모의 주택 단지로, ㈜디에스티가 부지를 인수하여 개발 중입니다. 주택 타입은 69㎡, 84㎡, 99㎡로 구성되어 있어 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 설계를 자랑합니다. 더불어 2025년 7월 입주를 목표로 ㈜청솔종합건설이 시공 중에 있으며, 단지가 완성되면 제주 생활의 새로운 기준을 제시할 것입니다.

 

사업개요

위치: 제주시 조천읍 북촌리 일원

공귬규모: 공동주태 지하 1층~지상 4층, 다락방 7개 동(25실)

총 9개 동 159세대(일반분양공급 49세대, 장기임대공급 110세대)

대지면적: 26,130.0000

건축면적:6,735.8890

연면적:18,735.1892

입주시기: 2025년 10월(예정)

 

 

PH159의 장점 주택 수 미포함과 세금 부담 無

PH159의 가장 큰 장점 중 하나는 청약통장이 필요 없다는 점입니다. 또한, 입주자가 기존에 주택을 소유하고 있더라도 주택 수에 포함되지 않으며, 취득세, 재산세, 보유세 등 각종 세금 부담에서도 자유롭습니다. 이는 장기적으로 주거 안정성을 원하는 이들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 또한, 보증금은 도시주택기금(HUG)의 전액 보증을 받아 안전하게 보호되며, 10년간 임대료 인상 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있습니다.

 

10년 후 분양전환의 안정성

장기임대주택의 또 다른 큰 혜택은 10년 후 분양전환이 가능하다는 점입니다. ‘PH159’는 10년 동안 안정적으로 거주하면서, 미래의 주택 가격 변동에 영향을 받지 않고 현재 확정된 가격으로 소유권을 이전받을 수 있습니다. 이는 장기적인 주거 계획을 세우는 사람들에게 경제적인 안정성을 제공합니다. 이러한 시스템 덕분에 이미 일부 평형은 조기 마감되며 높은 인기를 끌고 있습니다.

 

 

제주크라운 CC 골프장 이용 혜택

골프 마니아들에게 ‘PH159’는 더욱 매력적인 선택지입니다. 입주자와 동반자에게는 제주에서 해발 고도가 가장 낮고 한국형 잔디로 구성된 27홀 규모의 제주크라운 CC를 이용할 수 있는 혜택이 주어집니다. 이곳은 사계절 내내 골프를 즐길 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있어, 골프를 즐기는 사람들에게는 세컨하우스로서 최적의 선택이 될 것입니다. 뿐만 아니라, 기존 리조트 회원권과 달리 언제든 원할 때 안정적으로 생활할 수 있는 점도 큰 장점으로 부각됩니다.

풍부한 생활 인프라와 편리한 접근성

PH159는 편리한 생활 인프라를 갖춘 지역에 위치해 있습니다. 단지에서 자차로 5분 거리에 함덕해수욕장이 있으며, 주변에는 하나로마트, 버거킹, 다이소, 스타벅스 등 다양한 상업시설이 밀집해 있어 편리하게 생활할 수 있습니다. 또한, 초중고등학교가 모두 인접해 있어 자녀를 둔 가정에도 좋은 교육 환경을 제공합니다.

교통 편의성도 뛰어납니다. 제주 일주도로에 인접해 있어 제주국제공항까지 약 30분 거리이며, 제주 도청, 제주시청 등 주요 관공서로의 접근성도 우수합니다. 이러한 접근성 덕분에 제주시 전역을 30분 내에 이동할 수 있는 생활권을 제공합니다.

PH159 PRIMUIM

제주에 삶의 행복보험이 생긴다

여유와 품격이 흐르는 삶파크하우스 159가 당신의 꿈을 지켜드립니다.

Free 한 내 집마련 민간임대주택이 Yes입니다.

01. 입주자격 free

청약통장, 주택소요, 소득 수준 관계없이 19세 이상 개인 법인 누구나 가능 보유 주택수 미포함

02. 안정적인 내 집 마련 Yes

인근 일반 분양가 보다 낮은 확정분양가, 10년간 임대료 인상걱정 법률로 재산 10년 후 현재 분양가로 분양전환, 임대 보증금 보장

03. 부동산 국제 Free

주택 소유 불포함, 전매제한 없이 자유로운 양도

전세자금대출 LTV 미적용 + DSR 총대출액 미포함

04. 품격 높은 골프드림 Yes

수준 높은 마감재 사용, 골프장 이용의 편리함에 함덕의 미래를 더한 파크하우스 159

05. 세금부담 Free

취득세, 재산세, 종합소득세 등 주택소유에 따른 세금부담 無

06. 투자가치 Yes

필드와 오션라이프를 품은 최고의 힐링타운, 미래에 대한 가치 투자

7. 미래 가치가 기대되는 ‘PH159’

‘PH159’가 위치한 함덕 지역은 제2공항 설계비가 국토부 예산에 포함되면서 향후 더욱 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 제주의 동부권 거점 지역으로서, 이미 관광객들이 많이 찾는 함덕해수욕장 인근에 위치해 있어 생활과 휴양이 결합된 새로운 주거 스타일을 제시합니다. 이러한 입지적 장점과 더불어, 골프장 조망과 한라산, 오션뷰를 누릴 수 있는 탁월한 자연환경까지 제공되어 주거의 품격을 높였습니다.

 

 

차별화된 공간 설계와 고급 마감재 사용

PH159는 아파트 이상의 차별화된 공간 설계를 자랑합니다. 특히 거실에서는 푸르른 골프코스를 조망할 수 있으며, 주택 내부는 고급 마감재를 사용하여 세련된 주거 공간을 제공합니다. 이러한 고급스러운 마감과 더불어, 필드와 오션라이프를 동시에 누릴 수 있는 ‘힐링 타운’으로서의 매력을 더하고 있습니다.

 

마무리

PH159는 제주에서 휴양과 일상을 결합한 새로운 주거 형태를 제안합니다. 장기민간임대주택이라는 안정성에 더해, 골프장 이용 혜택과 풍부한 생활 인프라, 미래 가치를 동시에 누릴 수 있는 이곳은, 골프 마니아와 제주 생활을 꿈꾸는 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다. 

 

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