강남 하이엔드 오피스텔 아스티논현 선착순 분양

강남 논현 하이엔드 오피스텔 아스티논현 선착순 분양

최근 서울 오피스텔 시장이 상승세를 보이고 있는 가운데, 강남구 논현동에 위치한 하이엔드 오피스텔 '아스티(ASTY) 논현'이 주목받고 있습니다. 이스티논현은 프라이빗한 주거 공간을 선호하는 투자자와 유명인들 사이에서 큰 관심을 얻고 있으며, 합리적인 분양가와 고급스러운 설계가 특징입니다. 아스티 논현의 매력적인 주거 환경, 입지, 커뮤니티 시설 및 투자 가치에 대해 살펴보겠습니다. 아스티 논현은 강남구청역 초역세권에 위치해 탁월한 접근성을 자랑합니다. 7호선과 분당선이 교차하는 교통 요지에 위치하며, 논현동은 강남에서도 법조타운과 가까운 주요 업무지구로 직주근접이 용이한 최적의 위치입니다. 더불어 현대차 글로벌 비즈니스 센터와 영동대로 복합 환승센터, GTX-C 노선 개발 등 대형 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

 

 

사업개요

대지위치: 서울특별시 강남구 논현동

대지면적: 722.40㎡(218.53평)

지역지구: 일반상업지역

규모 : 지하 2층~ 지상 20층

건축 면적: 433,22㎡(131.05평) 건폐율: 59.97%

연면적

• 지하 층 - 955.62㎡(289.08평)
• 지상층 - 6,491.40㎡(1,963.64평)
• 합계 - 7,447.02㎡(2,252.72평)

용적률: 898.59%

주차대수: 계획 91대(법정 65대)

 

 

아스티 논현의 고급스러운 설계와 브랜드

아스티 논현은 지하 2층에서 지상 20층 규모로, 전용면적 48~57㎡의 주거용 오피스텔 81실로 구성되어 있습니다. 이 오피스텔은 롯데건설이 시공하여 신뢰도 높은 완성도를 자랑하며, 고급스러운 설계와 세심한 디테일이 돋보입니다.

아스티 논현의 주거 공간은 일반적인 오피스텔과 차별화된 높은 천장고가 적용되어 개방감이 뛰어납니다. 특히 일부 세대에는 회전형 벽체가 설치되어 공간 활용도를 극대화할 수 있으며, 2면 창 설계를 통해 탁 트인 도심뷰를 누릴 수 있습니다.

내부 인테리어는 이탈리아 프리미엄 주방 브랜드 모듈노바(Modulnova)와 리마데시오(Rimadesio)로 꾸며진 드레스룸, 하이엔드 수전 브랜드 판티니(Fantini)를 적용한 욕실 등 세계적인 브랜드로 구성되어 있어 입주민들에게 차별화된 생활 경험을 제공합니다.

 

 

프라이빗 커뮤니티 시설과 생활 인프라

아스티 논현은 입주민만을 위한 프라이빗 커뮤니티 시설을 다양하게 제공합니다. 최상층에 위치한 루프탑은 강남의 도심 속에서도 이국적인 분위기를 자아내며, 입주민들은 이곳에서 파티를 즐길 수 있습니다. 라꼬르뉴 오븐이 설치된 키친은 홈파티나 비즈니스 모임을 위한 최적의 공간을 제공하며, 이는 입주민의 삶을 더욱 풍요롭게 만듭니다.

또한, 아스티 논현에는 요가, 필라테스, 스피닝 등 개인레슨이 가능한 아스티 짐과 건식 사우나, 개인 욕조가 마련된 스파 시설도 갖추고 있어 입주민들의 일상 속 피로 회복을 돕습니다. 이 외에도 갤러리처럼 꾸며진 라운지 공간은 예술적 감각을 느낄 수 있는 휴식 공간으로, 입주민들에게 한층 더 특별한 경험을 선사합니다.

 

아스티 논현의 우수한 상품성: IF 디자인 어워드 수상 아스티 논현의 우수한 상품성은 세계적으로도 인정받고 있습니다. 2022년 독일 iF 디자인 어워드에서 인테리어 부문 본상을 수상하며, 전 세계적으로 권위 있는 디자인 상을 획득했습니다. 이 상은 아스티 논현의 세련된 설계와 독창적인 공간 활용이 세계적인 수준임을 입증하며, 국내외에서 큰 주목을 받고 있습니다.

 

아스티 논현은 총 7가지 타입의 공간 설계로 이루어집니다. 고급스럽고 편리하고, 실용적이며 미학적인 모든 역량을 담아내기 위해 노력이 아스티 논현의 7가지 공간에 구현되어 있습니다.

 

미래 가치를 높이는 강남의 개발 호재

아스티 논현이 위치한 강남 논현동 일대는 이미 고급 주거 지역으로 자리 잡고 있으며, 향후 다양한 개발 호재로 인해 더욱 큰 발전 가능성을 지니고 있습니다. 대표적인 호재로는 현대차 GBC 글로벌 비즈니스 센터, 영동대로 복합 환승센터, GTX-C 노선 연결 등이 있습니다. 이러한 교통 인프라 확충으로 인해 강남 일대의 유동 인구가 급증할 것으로 예상되며, 아스티 논현 역시 이러한 개발의 혜택을 누릴 것으로 평가됩니다.

 

합리적인 분양가와 투자 기회

아스티 논현은 3년 전 분양가로 일부 세대를 선착순 분양 중입니다. 계약금 10%, 잔금 90%의 조건과 함께 임대 및 대출 이자 4년 지원 혜택을 제공하고 있어 투자자들에게 매우 매력적인 기회를 제공합니다. 기준금리 인하에 따라 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데, 아스티 논현은 고급 주거 공간으로서 투자 가치가 높아지는 오피스텔로 평가받고 있습니다.

 

특히, 프라이빗한 주거 공간을 선호하는 연예인들과 유명인들 사이에서도 높은 선호도를 자랑하며, 한정된 공급으로 인해 향후 프리미엄 주거 공간으로 더욱 주목받을 전망입니다.

 

마무리

강남 논현동의 중심에 위치한 아스티 논현은 고급스러운 설계와 뛰어난 생활 인프라, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 프리미엄 주거 경험을 제공합니다. 특히 향후 강남 지역의 개발 호재로 인해 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 예상되며, 합리적인 분양가와 투자 혜택으로 인해 투자자들에게도 큰 기회를 제공하고 있습니다.

 

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