동두천중앙역 대라수 어썸브릿지 10년 민간임대 아파트 11월 분양 예정 경기도 동두천시 신축아파트 분양

동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지 민간임대 아파트 분양 11월 예정 안내

10년간 이사 걱정 없이 편안하게 거주하고, 각종 세금 부담 없이 분양을 받을 수 있는 기회! 동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지에서 입주할 수 있는 민간임대 아파트를 소개합니다. 단돈 2천만 원으로 입주가 가능한 파격적인 조건과 함께, 세입자도 자유로운 전매가 가능한 점에서 투자 가치가 높아 많은 관심을 받고 있습니다. 동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지는 지하 2층에서 지상 24층으로 설계되었으며, 총 3개 동으로 구성됩니다. 전 세대가 남향 위주로 설계되어 있으며, 스카이브릿지를 통해 동두천의 랜드마크로 자리 잡을 예정입니다. 아파트 195세대와 오피스텔 41실이 결합된 주상복합형 아파트로, 34평형 A, B, C, D 타입으로 다양한 선택이 가능합니다.

 

 

동두천 중앙역 최초의 기업형 민간임대 아파트는 대라수 어썸브릿지 동두천 중앙역 인근에 위치한 대라수 어썸브릿지는 기업형 민간임대 아파트로, 대한민국 성인이라면 누구나 입주 신청이 가능합니다. 특히 청약 통장이 필요 없고, 유주택자도 가능해 투자용으로도 인기가 높습니다. 주택도시보증공사(HUG)에서 보증금 전액을 보증하여 안전성이 높으며, 보증금 사고에 대한 부담이 전혀 없습니다.

사업개요

사업명: 동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지

공급위치: 경기도 동두천시 생연동 일월

건축규모: 지하 2층~지상 최고 24층, 세대수 236세대

 

 

저금리 전세자금 대출과 월세 수익형 아파트

대라수 어썸브릿지에서는 최대 80%까지 저금리 전세자금 대출이 가능해 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 또한, 입주 후 거주가 어렵다면 월세형 임대사업으로 전환할 수도 있어 수익형 아파트로 활용할 수 있습니다. 이는 자유로운 전매와 함께 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

 

최적의 입지와 편리한 교통 환경

동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지는 동두천시 생연동에 위치하며, 1호선 동두천 중앙역에서 도보로 약 5분 거리에 있습니다. 또한, 포천~구리 고속도로와 제2외곽순환도로망이 인접해 있어 서울 접근성이 높고, 향후 GTX-C 노선의 연장 시 더욱 편리한 교통 환경이 예상됩니다. 주변에는 6개 버스 노선이 운영되어, 연천군, 양주시, 의정부시, 서울 도봉구까지 이동이 용이합니다.

 

 

복합 주거문화 단지로서의 프리미엄 아파트

대라수 어썸브릿지는 주거 공간을 넘어, 생활을 케어해주는 올인원 서비스를 제공하는 복합 주거문화 단지로 자리매김하고 있습니다. 단지 내에는 다양한 편의시설과 커뮤니티 공간이 마련될 예정으로, 입주민들의 삶의 질을 높이고자 합니다.

 

 

동두천의 인구 및 주거 수요 증가 전망

동두천시는 인구는 다소 감소 추세에 있지만, 가구 수는 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 1인 가구와 2인 가구의 비율이 65%에 이르며, 40대 이상의 주거 구매력을 가진 수요층이 늘어나고 있습니다. 또한, 동두천 국가산업단지와 재생병원 같은 대규모 개발 사업이 예정되어 있어, 지역 경제 활성화와 함께 직주근접 수요자가 증가할 것으로 보입니다.

 

교육과 자연 인프라의 장점

대라수 어썸브릿지 인근에는 생연초, 동두천중, 동두천고, 동두천외고, 한국문화영상고 등의 학교가 있어 학세권의 장점이 있습니다. 또한, 주변에는 어등산 레포츠공원, 동두천종합운동장, 동두천시청, 대형마트 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

파격적인 조건과 혜택

대라수 어썸브릿지는 계약금 5%만 있으면 입주까지 별도의 자금 부담이 없으며, 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상 지원 등의 혜택을 제공합니다. 또한, 선착순 계약자에게는 에어컨 무상 지원 이벤트도 진행 중입니다. 임대가 상승이 제한되어 있어, 10년 동안 안정적인 거주가 가능하며, 시세 차익을 목적으로 한 전매도 가능합니다.

 

장기일반민간임대 주택장점

• 청약통장 無, 주택수 미포함 투자 가치 및 실수요자 선호도 우수
• 깡통전세 없이 10년간 안정적으로 거주 가능, 양도세. 취득세 등 세금 부담 無
• 장기적인 주거안정을 위한 대안!
• 불안정한 분양시장, 장기적인 거주공간 마련, 기격변동에 안정적, 보유관련 세금 없이 장기일반 민간임대주택 

 

민간임대 VS 일반분양 비교

-민간임대 자격 요건 완화 및 주택수 미포함 등 일반분양 대비 장점 多

-특히, 민간임대 양도세, 취득세 등 세금 부담 無

 

 

*민간임대 VS 협동조합 비교

-협동조합은 조합원 모집 & 토지확보 등 사업 진행에 어려움

-일반민간임대는 HUG 100% 보증으로 사업무산에 대한 리스크 無

 

*민간임대 VS 아파트 전. 월세 비교

-잦은 이사 집값하락, 각종세금, 깡통전세, 보증금 미반환 위험..

-일반 아파트 전. 월세의 모든 단점. 위험성 해결!

 

 

GTX-C 연장계획

24.01 GTX-C 노선 착공식 개최 & 동두천시 연장 예상 사업비 530억 원 예치 계획 동두천권역

- 서울 접근성 및 직주 근접성 향상 기대

 

10년 후 분양 전환 시 큰 혜택

대라수 어썸브릿지는 10년간 거주 후 분양 우선권이 주어지며, 분양가는 시세의 약 80% 수준으로 책정될 예정입니다. 이는 시세가 상승할 경우 저렴한 가격에 매입이 가능해 큰 이익을 남길 수 있으며, 반대로 시세가 하락하면 보증금을 원금 그대로 돌려받고 퇴거할 수 있어 손실 없이 안전한 투자가 가능합니다.

투자 가치

대라수 어썸브릿지의 보증금은 주택도시보증공사(HUG)에서 100% 안전 보증을 하여, 보증금 사고에 대한 부담이 전혀 없습니다. 또한, 언제든지 임차권 거래가 가능해 전세 시세가 상승할 경우 추가 이익을 볼 수 있으며, 양도세 부담 없이 권리금 거래를 통한 시세 차익 실현이 가능합니다.

 

 

*대라수 어썸브릿지만의 상품 특화

-동두천 최초 브릿지 커뮤니티, 세대 창고, 층간소음 특화 아파트

-어썸브릿지에서 누리는 선물 같은 하늘 위 일상(피트니스, 북카페, 야외테라스)

-서울까지 더 빠르게 GTX-C 노선 동두천 연장 확정 -하늘에서 즐기는 힐링 건식 사우나

-입주민의 더 넓고 특별한 주거생활 전용창고 무상제공(세대당 1개)

-업그레이드는 충간소음재 쿠션매트 소음 특화 아파트

-가장 특별한 호텔서비스 조식 및 컨시어지 서비스

 

마무리

동두천 중앙역 대라수 어썸브릿지는 11월 하순에 모델하우스 오픈을 앞두고 있어, 관심 있는 분들은 서둘러 문의하시길 추천드립니다.

 

100% 사전 예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시거나 관심고객등록을 해주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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